Buenos tiempos para el negocio inmobiliario

on 21 agosto, 2015 blog de actualidad y finanzas and Etiquetas: , , , , , , , , , , , , , with 0 comments
Inmobiliarias en españa, compra y alquiileres  - don quixote 390172 640 - Buenos tiempos para el negocio inmobiliario Inmobiliarias en españa

La venta de viviendas sigue al alza, según los datos publicados por el INE. En el mes de junio creció un 17% con respecto a 2014, datos que reflejan el crecimiento que continúa en positivo desde hace diez meses. Tan solo el mes pasado se inscribieron un total de 30.578 operaciones en los registros de la propiedad, principalmente en viviendas usadas.

Junto al resto de número, parece que el sector se recupera nuevamente y que ya se mueve mucho más el mercado inmobiliario, la construcción (aunque en menor escala) y el flujo de capitales con la concesión de créditos e hipotecas. La causa de este incremento se debe tanto a la recuperación del empleo como a los bajos tipos de interés que han hecho más accesibles las hipotecas.

Este mes además ha sido especialmente bueno, puesto que en lo que va de año las transacciones de propiedades no habían superado las 30.000. De todas ellas, la vivienda usada continúa a la cabeza, con un 78,3% del total, unas 27.947 operaciones que suponen un aumento del 44,5%, cifra nada despreciable.

Este año se ha mostrado especialmente bueno a pesar de la crisis vivida en Europa y la amenaza de la salida de Grecia del euro que mantuvo en alerta a los mercados, al FMI y al BCE. Sin embargo, desde el año pasado se han recuperado ventas en toda España, donde destacan las zonas de País Vasco (con un incremento del 40,5 %) y Aragón (con un 35,3 % más) como las que mayor crecimiento experimentan en todo el territorio, quedando de últimas Galicia (-6,5 %) y Principado de Asturias (2,8 %) con las tasas anuales más bajas.

Quedan aun lejos las cifras alcanzadas en 2007, cuando el INE comenzaba a hacer este registro, y se contabilizaban un total de 83.713 ventas de viviendas en el mes de Enero, la cifra más alta obtenida desde entonces. En 2012 los números llegaron al mínimo conocido, en un mes de abril con tan solo 21.276 operaciones. Poco a poco vamos recuperando los niveles de compra-venta de antes de la crisis, aunque dadas las consecuencias de la burbuja inmobiliaria que se produjo entonces, el crecimiento debe ser paulatino y las condiciones deben ser óptimas para evitar caer de nuevo en impagos y crisis financiera.

Hoy se dan las circunstancias para que la venta de vivienda tenga mayor éxito, debido tanto a una bajada de los tipos de interés como a la caída de precios en el mercado inmobiliario, consecuencias de la crisis y a la vez circunstancias que poco a poco permiten la recuperación del sector y la revalorización de las propiedades.

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